Urbanisme
Bilan de la concertation préalable à la création de la Zac des Ecaries Pognères
- 2024
- Français
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La zone d'Aménagement Concertée des Ecaries-Pognères est le dernier secteur en extension au sein de l'enveloppe urbaine de la commune identifiée au Plan Local d'Urbanisme. Ce projet s'inscrit dans une démarche de qualité environnementale et sociétale. Découvrez les évolutions du projet.
Suite à la décision du conseil municipal en 2019 d’initier la réalisation d’un nouveau quartier sur le secteur dit des Ecaries-Pognères dans le cadre d’une Zone d’Aménagement Concertée, un groupement formé des deux sociétés Crédit Mutuel Aménagement Foncier et Nexity Foncier Conseil a été désigné lauréat de la consultation d’aménageurs.
Le rôle de ces aménageurs est de planifier, d’organiser puis de réaliser l’aménagement d’un nouveau quartier, par tranches successives au cours des dix prochaines années.
Depuis le début de l’année 2020, les études ont été engagées pour affiner la connaissance du site, de son environnement et engager la conception du plan d’aménagement.
Suite au dépôt du dossier d’autorisation environnementale unique en mars 2021 pour instruction par la préfecture, les échanges avec les services de l’Etat ont permis d’identifier les évolutions à apporter au projet. Il s’agit notamment d’intégrer les règlementations récentes liées à la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Le projet évolue donc pour développer les mesures de préservations des milieux naturels, support de biodiversité et conserver les zones humides. Les objectifs établis depuis l’origine par la municipalité sont conservés : assurer un développement urbain régulier et maîtrisé relié au centre bourg-gare tout en offrant des espaces propices à la vie du quartier et des liaisons douces.
L’extension urbaine avec des logements répond aux objectifs suivants :
La commune et l’aménageur sont dans une démarche de qualité environnementale et sociétale afin d’obtenir le label Habitat Qualité de Vie.
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Nouvelles concertation citoyenne
Réunion publique, permanence en mairie, registre à disposition
Mise à disposition dossier d'étude d'impact environnemental
Projet de création, bilan de la concertation préalable, rapport d'étude d'impact, mémoire en réponse
Création de la ZAC
Délibération du Conseil municipal
Participation du public par voie électronique sur l'étude ZAC
Documents consultables depuis ce lien https://www.registre-dematerialise.fr/5162
Modification du Plan local urbanisme
Rencontre avec les services de l'Etat
Dépôt dossier Autorisation Environnementale Unique
Autorisation des travaux
Mise en commercialisation de la première tranche fin 2025
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Bilan de la concertation préalable à la création de la Zac des Ecaries Pognères